В чём особенность косметического ремонта дома от капитального и каковы расценки на работы? С чего начинается косметические ремонтные работы? Обычно суть бюджетного ремонта состоит в обновлении поверхности на стенах, потолке и полу, а также в восстановлении полотен дверей и окон.
Прошу обратить внимание на слово «ОБНОВЛЕНИЕ», чтобы не требовать от нас выполнение евроремонта квартиры.
От правильности подготовки к реконструкции жилища, зависит качество косметического ремонта, а также удобство его проведения.
Текст получится скучноватым, но суть его, в предоставлении вам максимально полезной информации о начале косметического ремонта квартиры. Преображение вашего жилья мы возьмём на себя. Звоните!
Цены на косметический ремонт в Москве
- Косметический ремонт квартир: от 4450 руб./м2
- Косметический ремонт таунхауса : от 5200 руб./м2
- Косметический ремонт загородного дома: от 4900 руб./м2 (цена зависит от предстоящих работ)
- Косметический ремонт офиса: от 4000 руб./м2
Подготовка к демонтажным работам
Выносим мебель, чтобы уберечь ее от случайной порчи и увеличить свободную площадь. Это всегда даёт произвести косметический ремонт квартир более комфортно. Тяжелые предметы интерьера нет возможности вынести, тогда группируем их в центре комнаты и оборачиваем строительной пленкой.
Следующий этап ремонта – работы с полом. Не планируется их замена, то необходимо уберечь от возможных повреждений. Можно постелить на пол картон и укрыть его плотной полиэтиленовой пленкой. Тщательно приклеиваем ее скотчем или малярной лентой. Если плинтус остается в прежнем виде, его необходимо также защитить. Предпочтительно наклеить на него скотч или ленту на бумажной основе.
Планируем заменить напольное покрытие. Линолеум — удаляем. Если паркет, то подготавливаем его к нанесению слоёв лака. Выполняется это циклёвкой. Неграмотная циклевка паркета может привести к необходимости замены всего настила, что существенно увеличит расходы.
Обновление стен. Сначала нужно демонтировать все розетки и выключатели. Потолки или стены были обработаны водно-дисперсионными или эмалевыми красками? Удаляем с помощью широкого шпателя. Для улучшения адгезии с новыми материалами можно дополнительно обработать плоскости наждачной бумагой. Используемые ранее известковые покрытия можно смыть просто водой, если слоев много, то снимаем шпателем.
Работы по окнам и дверям
Перед началом выполнения демонтажных работ, необходимо тщательно прикрыть от повреждения двери и окна. Просто накрываем строительной пленкой.
Эмалевая краска снимается термическим и химическим образом. Термический способ заключается в обработке наружности строительным феном, под действием высоких температур эмаль сползает. Химический — заключается в нанесении на поверхность специального растворителя. Тут важно не реконструировать отдельные части, а обрабатывать всю площадь, так как частичный ремонт скоро опять придет в негодность.
Подготовка к финишным работам
Готовимся к нанесению декоративных материалов. Необходимо произвести ремонт плоскости широким шпателем, удалить трещины и швы. Шпаклюется мелкозернистой шпатлевкой.
Трещины и швы большого размера требуется укрепить с помощью армирующей сетки, вдавленной прямо в штукатурку. Если обои тонкие или светлые, то придется шпатлевать всю наружность, иначе выравнивания отдельных участков будет недостаточной. Для предупреждения дальнейшего появления трещин стены и потолок грунтуют и покрывают без фактурными обоями из стекловолокна, так называемой «паутинкой», она помогает закрепить слои штукатурки.
В итоге мы выполняем следующие работы:
- демонтаж и монтажные работы
- помощь в перемещении мебели
- снятие и оклейка обоев
- замена выключателей и розеток
- косметический ремонт и побелка потолка
- укладка ламината, паркетной доски на подложку и ковролина
- возможно установка дверей
- обновление поверхностей
- покраска труб и батарей отопления
- отремонтируем сломанное (по мелочи…)
- Подключение дополнительного светового оборудования
- сборка сантехнических узлов: кабинки для принятия душа и моек
- соберём мебель в ванной комнате
- уборка жилья после выполнения отделочных работ
Расценки на работы по косметическому ремонту
- Жильё с площадью до 100 м2 – 3450 руб.
- Дом с площадью от 100 м2 до 180 м2 – 3250 руб.
- Услуги по ремонту жилых площадей свыше 200 м2 – от 2900 руб.
Дополнительные работы по ремонту квартир и частных домов:
- Стоимость доставки материала обсуждается на месте ремонта
- Цены на черновой материал – от 1000 рублей за м2
- Вынос мусора не входит в расценки, и обсуждается отдельно
- После себя оставим чистоту и порядок совершенно бесплатно
Выполненные РАБОТЫ
Нужно преобразить жильё? Закажите недорогой косметический ремонт квартир, коттеджей и домов с последующей уборкой и вывозом строительного мусора после выполнения всех отделочных работ.
